Podcast · Invierte en Miami Group
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
25:56
Miami: 28% de casas cuestan +$1M y el inventario sigue cayendo
El inventario de casas unifamiliares en Miami-Dade cayó 16% y solo quedan 123 viviendas bajo $400K en todo el condado. Mientras tanto, las transacciones de lujo subieron 20.2% y el 28% de las ventas ya superan $1 millón. En este episodio con Gabriel Perozo y Yenitze Molina: Lujo imparable: transacciones +20.2% en propiedades sobre $1M en South Florida Inventario general baja 13%, octavo mes consecutivo a la baja en la región Constructoras ofrecen hasta 14% de incentivos; tasa 4.99% puede ahorrar $204K Solo 123 casas unifamiliares disponibles bajo $400K en todo Miami-Dade Miami es el mercado #1 de compradores según Redfin, con vendedores al 94.8% Zona costera vs.
En este episodio
00:00Lo que vas a ver00:39Intro01:59El lujo no frena: transacciones +20.2%03:47Miami-Dade: 28% de ventas sobre $1 millón05:15Incentivos de constructoras: precio vs. tasa09:16Primeros compradores: qué hay bajo $400K11:19Inventario cae 13%, octavo mes seguido12:40Miami: mercado #1 de compradores en EE.UU.16:49Costa vs. centro: dos realidades en Miami-Dade20:48Operaciones de $125M y $160M en Boca y Palm Beach24:04¿Es momento de comprar en Miami?Episodios recientes
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997–1.008 de 1.066 episodios
6:27Invierte en MiamiMiami lider absoluto como el mercado de rentas más competitivo en el 2022 en USA12 ene 2023
4:57Invierte en MiamiApartamentos nuevos para renta, boca raton FL lidera el ranking de USA11 ene 2023
5:28Invierte en MiamiUna proporción récord de vendedores de viviendas está otorgando concesiones a los compradores10 ene 2023
24:53Donde Vivir en FloridaMiami lider en el caliente mercado de rentas en USA8 ene 2023
26:38Donde Vivir en FloridaSecretos de comprar tu casa como self-employed 1099 en USA, lo que debes saber para lograrlo8 ene 2023
5:15Invierte en MiamiUn mercado bajando en volumen y creciendo en precios, reporte de noviembre realtors de Miami.2 ene 2023
16:52Donde Vivir en FloridaPredicciones de donde vivir en Miami sobre el mercado y precios de viviendas en 20231 ene 2023
9:00Invierte en MiamiCasas de lujo en Miami son la mejor opción de USA, sus precios se mantienen creciendo31 dic 2022
6:44Invierte en MiamiEn Miami no caen los precios de viviendas, USA con la segunda mayor correción desde la post guerra30 dic 2022
25:55Donde Vivir en FloridaLos pagos de hipotecas comienzan a bajar conprecios a la baja buen momento para prepararte y comprar25 dic 2022
5:34Invierte en MiamiEl Sun Belt de Florida sigue atrayendo a los neoyorquinos por el precio de las casas23 dic 2022
5:41Invierte en MiamiPronóstico de precios de las casas para el 202322 dic 2022 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 198 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
6:27Miami lider absoluto como el mercado de rentas más competitivo en el 2022 en USA
Informe de fin de año de 2022: Miami fue el mercado de alquiler más competitivo de Estados Unidos este año, dos tercios de los inquilinos renovaron los contratos de arrendamiento Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
4:57Apartamentos nuevos para renta, boca raton FL lidera el ranking de USA
Boca Ratón, FL, es la mejor ciudad para encontrar nuevos apartamentos en lugares muy deseables. Los nuevos alquileres en áreas codiciadas abundan en Sun Belt, encabezado por Texas, Florida y California. Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
5:28Una proporción récord de vendedores de viviendas está otorgando concesiones a los compradores
Los compradores recibieron concesiones, como dinero para reparaciones y reducciones de tasas hipotecarias, en un récord del 42 % de las ventas de viviendas en el cuarto trimestre, frente al 31 % del año anterior. Las ciudades en auge de la pandemia, incluidas Phoenix y Las Vegas, vieron algunos de los mayores aumentos en las concesiones. Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro…
26:38Secretos de comprar tu casa como self-employed 1099 en USA, lo que debes saber para lograrlo
SI QUIERES COMPRAR CASA EN USA Y NO SABES COMO MANEJAR TUS INGRESOS PARA ESTAR CALIFICADO AQUI TE DAREMOS TODAS LAS CLAVES PARA HACERLO. **********TOMA GRATIS ESTE CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA ********** Aprenderás CÓMO LOGRAR EL SUEÑO DE COMPRAR TU CASA 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Contactos ALVARO MONTIEL - MORTGAGE BROKER amontiel@umortgage.com GABRIEL PEROZO - REALTOR 1 786 2876075 Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¿Quieres ver las cifras de tu zona?
5:15Un mercado bajando en volumen y creciendo en precios, reporte de noviembre realtors de Miami.
Según la Asociación de Realtor de Miami el mercado sigue cayendo en número de transacciones y volumen, pero los precios no ceden, seguimos viendo plusvalía en todos los inmuebles. Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
16:52Predicciones de donde vivir en Miami sobre el mercado y precios de viviendas en 2023
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
9:00Casas de lujo en Miami son la mejor opción de USA, sus precios se mantienen creciendo
El precio de los inmuebles de lujo ha caído un 38% en los Estados Unidos pero Florida y principalmente Miami, no pierde terreno en cuanto a la valorización de sus inmuebles. Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
6:44En Miami no caen los precios de viviendas, USA con la segunda mayor correción desde la post guerra
Aunque los precios han caído de forma récord alcanzando niveles de la era post Segunda Guerra Mundial, Miami sigue con precios sólidos y ganancias sostenidas en los bienes inmuebles Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
25:55Los pagos de hipotecas comienzan a bajar conprecios a la baja buen momento para prepararte y comprar
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5:34El Sun Belt de Florida sigue atrayendo a los neoyorquinos por el precio de las casas
Los compradores de vivienda acuden en masa al Sun Belt, atraídos por precios de vivienda relativamente asequibles Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
5:41Pronóstico de precios de las casas para el 2023
Qué depara el 2023 para el mercado de la vivienda, esto dicen los expertos sobre los tiempos que se avecinan Podcast Invierte en Miami - 2 Un LIKE en el vídeo 3 Activa las NOTIFICACIONES 4 Deja un COMENTARIO en el vídeo Mas información en nuestra web: Contactos Nuestras marcas DONDE VIVIR EN MIAMI Nuestro Blog Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" INVIERTE EN AIRNBNB Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
