Podcast · Invierte en Miami Real Estate
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
22:48
D.R. Horton revela el momento ideal para comprar casa nueva en Florida 2025
¿Sabías que hoy en Florida una casa nueva puede costar MENOS que una usada? Los grandes constructores están ofreciendo incentivos históricos, tasas reducidas y descuentos de hasta 13.5% desde el pico del mercado. Pero esta ventana no durará para siempre, y aquí te explicamos exactamente por qué. En este episodio con Gabriel Perozo y Yenitze Molina: Por qué las casas nuevas son hoy más baratas que las usadas en el sur y centro de Florida Qué está haciendo D.R. Horton, el mayor constructor de EE.UU.
En este episodio
00:00Intro02:30Casas nuevas más baratas que usadas en Florida06:00Incentivos de constructoras y qué significan para inversores10:00D.R. Horton: márgenes, estrategia e inventario acumulado14:30Inversores institucionales en el sur de la Florida18:00Rentas por segmento y tasas de ocupación22:00Análisis de caída de precios: condominios vs. single family26:00Plusvalía histórica y conclusiones de inversiónEpisodios recientes
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25:27Donde Vivir en Florida¡Incertidumbre Total! ¿Cómo Afectan los Aranceles a Tu Futuro Inmobiliario?13 abr 2025
18:52Donde Vivir en Florida¡No Compre Sin Saber! Los Peligros del Mercado Inmobiliario en Florida10 abr 2025
23:41Donde Vivir en FloridaInventarios suben sin parar , precios tiemblan : ¿El fin de la escasez?8 abr 2025
23:21Invierte en Miami¿Invertir ahora? Turbulencias que podrían hacerte rico7 abr 2025
22:35Donde Vivir en FloridaGuerra Comercial y Tasas bajando ¿comprar casa ahora o lamentarlo después?6 abr 2025
29:09Donde Vivir en Florida¿El Fin de las Tasas Altas? Trump las Baja con el Golpe de Aranceles6 abr 2025
26:07Donde Vivir en FloridaTendencias explosivas: ¿Es ahora el momento de invertir en Florida?4 abr 2025
8:31Invierte en MiamiAnálisis Brutal: ¿Por Qué Esta Propiedad en Midtown Miami NO Vale la Pena?2 abr 2025
24:11Donde Vivir en Florida¿Se Avecina un Colapso Inmobiliario? La Verdad Sobre el Mercado de 2025 vs. 20082 abr 2025
21:24Invierte en MiamiFix and Flip 2025 : ¿Perderás Millones por No Conocer los Secretos de los Expertos?1 abr 2025
18:22Donde Vivir en FloridaInventario récord y tasas altas: El drama que redefine el sueño americano31 mar 2025
17:31Donde Vivir en FloridaNo Residentes en Peligro: El FHA te Abandona a Partir de Mayo 202530 mar 2025 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Real Estate. Un solo programa con lo mejor de los dos, 134 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
