Podcast · Invierte en Miami Real Estate
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
22:48
D.R. Horton revela el momento ideal para comprar casa nueva en Florida 2025
¿Sabías que hoy en Florida una casa nueva puede costar MENOS que una usada? Los grandes constructores están ofreciendo incentivos históricos, tasas reducidas y descuentos de hasta 13.5% desde el pico del mercado. Pero esta ventana no durará para siempre, y aquí te explicamos exactamente por qué. En este episodio con Gabriel Perozo y Yenitze Molina: Por qué las casas nuevas son hoy más baratas que las usadas en el sur y centro de Florida Qué está haciendo D.R. Horton, el mayor constructor de EE.UU.
En este episodio
00:00Intro02:30Casas nuevas más baratas que usadas en Florida06:00Incentivos de constructoras y qué significan para inversores10:00D.R. Horton: márgenes, estrategia e inventario acumulado14:30Inversores institucionales en el sur de la Florida18:00Rentas por segmento y tasas de ocupación22:00Análisis de caída de precios: condominios vs. single family26:00Plusvalía histórica y conclusiones de inversiónEpisodios recientes
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23:03Donde Vivir en Florida¡Drama en el Paraíso! Precios en caída en Florida vs. Miami indestructible22 ene 2025
22:18Invierte en Miami¡Precios en descenso! Oportunidad única en el Mercado Inmobiliario: ¡Atención inversores!20 ene 2025
31:04Donde Vivir en Florida¡Alerta! Ventas de Viviendas en caída libre: ¿Crisis Inmobiliaria en Puerta?19 ene 2025
26:14Donde Vivir en Florida¿Atrapado con una Casa? Descubre Cómo salir del Contrato sin Pérdidas19 ene 2025
24:10Donde Vivir en Florida¡Comprar Casa en Florida! ¿Un Sueño o Misión Imposible?16 ene 2025
20:07Invierte en MiamiCrisis en Florida: ¿Inversión Millonaria o Error Fatal?13 ene 2025
24:34Donde Vivir en Florida¡La Vivienda en 2025: Un Año de Retos Inminentes!13 ene 2025
19:27Donde Vivir en Florida¡El Exceso de Inventario Devasta el Mercado de Viviendas de Florida!8 ene 2025
17:25Invierte en Miami¡Constructores desesperados! Descuentos Masivos en Casas Nuevas en Florida ¡Oportunidad!5 ene 2025
24:32Donde Vivir en Florida¡El 2025 Cambiará las Reglas del Real Estate! Pero No Habrá Crisis de Precios5 ene 2025
16:57Donde Vivir en Florida¡No Te Dejes Engañar! La Verdad Sobre la Crisis Inmobiliaria en Florida1 ene 2025
20:18Invierte en Miami¡No Creas en Todo lo que Dicen! La Verdad sobre los Precios de Viviendas en Florida29 dic 2024 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Real Estate. Un solo programa con lo mejor de los dos, 134 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
