Podcast · Invierte en Miami Group
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
23:02
Tax deed en Florida: 15% ROI en casas, 35% en terrenos
Tax deed en Florida: ¿qué pasa el día después de ganar la subasta? Irving Moya explica por qué sin título limpio no puedes financiar ni vender con hipoteca, y cuánto ROI es real: 15% en casas y hasta 35% en terrenos. En este episodio con Gabriel Perozo y Irving Moya, CEO de Latino Investment Club: Limpiar el título: primer paso obligatorio tras ganar, cuesta entre $1,500 y $3,500 Sin título limpio no hay hipoteca: el comprador debe pagar en efectivo Inquilinos o dueño anterior: necesitas abogado y alguacil para el desalojo 3 salidas antes de comprar: vender tal cual, fix & flip o cash flow por renta Financiamiento post-subasta: privado, socios capitalistas o tarjetas con precaución ROI…
Episodios recientes
Filtra por programa. Cada filtro tiene su propia dirección web, así que Google indexa cada listado por separado.
709–720 de 1.065 episodios
8:47Invierte en Miami¡Alerta Inversionistas! El Enigma de las Tasas Hipotecarias en EE.UU.10 abr 2024
11:17Donde Vivir en Florida¡Inesperado! Las Tasas Hipotecarias Desafían la Lógica Económica10 abr 2024
11:15Donde Vivir en FloridaDescubre cómo comprar en Miami con Solo un 5% de Inicial: ¡Dos Joyas Inmobiliarias!8 abr 2024
24:58Donde Vivir en FloridaFlorida ¡Invasión de Compras en Efectivo! ¿Qué sucede al Crédito Hipotecario?6 abr 2024
20:24Invierte en Miami¡Caso DE inversión segura! | ¡Oportunidades Únicas para Latinoamericanos!31 mar 2024
29:48Donde Vivir en Florida¡Impactante! Pagos de vivienda en EE.UU. Alcanzan cifras récord31 mar 2024
5:24Donde Vivir en Florida¡Exclusivo! Descubre el Nuevo Proyecto de Lennar en Pembroke Pines | Casas Hermosas y Únicas30 mar 2024
24:02Donde Vivir en Florida¡Explosión Inmobiliaria en Miami! Las Ventas de Viviendas Se Disparan | Lo Que Debes Saber29 mar 2024
17:23Donde Vivir en Florida¡Tu Privacidad Financiera EN peligro! Descubre quien vende TU información y Cómo Protegerte28 mar 2024
32:54Invierte en MiamiPor qué los latinos deben invertir en propiedad en EE.UU. - ¡Descubre el secreto!26 mar 2024
15:21Donde Vivir en FloridaInversión en Bienes Raíces: Miami vs. Tampa - ¿Dónde Ganarás Más? | Guía 202426 mar 2024
23:45Donde Vivir en Florida¡El Gran Reajuste! Precios de Viviendas Vuelven a la Norma Pre-Pandemia | Análisis Completo 202425 mar 2024 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 198 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
8:47¡Alerta Inversionistas! El Enigma de las Tasas Hipotecarias en EE.UU.
Para inversionistas latinoamericanos: Entiende cómo el último informe de empleo en EE.UU. afecta tus oportunidades de inversión. Análisis Exclusivo: Desciframos el impacto del reciente informe de empleo en EE.UU. y su sorprendente efecto en las tasas hipotecarias. Oportunidades Únicas: Con 303.000 empleos añadidos, superando las expectativas, exploramos qué significa esto para los inversionistas latinoamericanos en el mercado inmobiliario de EE.UU. Perspectiva de la Reserva Federal: "Depende de los datos" - cómo este mantra afecta las futuras decisiones sobre tasas de interés y qué señales debes buscar.
11:17¡Inesperado! Las Tasas Hipotecarias Desafían la Lógica Económica
Descubre por qué las tasas hipotecarias se mantienen estables a pesar de un informe de empleo sorprendentemente sólido. Análisis Profundo: Exploramos las razones detrás de la estabilidad inesperada de las tasas hipotecarias, incluso con un informe de empleo que supera las expectativas. Datos Sorprendentes: El informe de empleo de hoy mostró un crecimiento de 303.000 empleos, muy por encima de la previsión media de 200.000. ¿Cómo reaccionaron las tasas? Perspectiva de Expertos: Profundizamos en cómo "depende de los datos" se convierte en un mantra para los mercados financieros y la Reserva Federal.
11:15Descubre cómo comprar en Miami con Solo un 5% de Inicial: ¡Dos Joyas Inmobiliarias!
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
24:58Florida ¡Invasión de Compras en Efectivo! ¿Qué sucede al Crédito Hipotecario?
Descubre cómo ciudades como Jacksonville, Miami y Tampa lideran las compras de viviendas sin hipotecas. ¡Más del 40% de las ventas son en efectivo! ¿Inversionistas o Compradores Astutos? Analizamos el impacto de los inversionistas y aquellos compradores que utilizan el valor líquido de propiedades anteriores para evitar tasas de interés altas. Aumentos Imparables en las Compras en Efectivo Con Jacksonville a la cabeza, vea cuánto han aumentado las compras en efectivo en estas ciudades de Florida. ¡Algunas subidas son de hasta 8 puntos porcentuales! Pagos Iniciales que Rompen Récords Pagos iniciales medianos por las nubes: desde $31,500 en Jacksonville a $80,000 en West Palm Beach.
20:24¡Caso DE inversión segura! | ¡Oportunidades Únicas para Latinoamericanos!
¡Descubre cómo los inversionistas latinoamericanos están blindando su capital con bienes raíces en EE.UU.! Más opciones disponibles: ¡El mercado se expande con un incremento récord de nuevas propiedades! Inversión estratégica: Pagos de vivienda alcanzan máximos históricos de $2,721. ¡Tiempo de invertir! Tasas hipotecarias estables: Rondando el 7%, una oportunidad para inversionistas decididos. Aumento en valor de propiedades: Incremento del 5% anual, ¡el momento es ahora! Resurgimiento de la demanda: Las solicitudes de hipotecas suben un 14%. ¡Los compradores están activos! Técnicas de inversión inteligente: Los grandes inversionistas están optando por altos pagos iniciales.
29:48¡Impactante! Pagos de vivienda en EE.UU. Alcanzan cifras récord
¡El mercado inmobiliario está en ebullición! Con nuevos datos reveladores, te traemos un análisis profundo de lo que está sucediendo: Más opciones para los compradores: ¡El mayor repunte en nuevos listados en casi 3 años! Pagos mensuales de vivienda tocan el cielo: ¡Un récord de $2,721 en promedio! Tasas hipotecarias persistentemente altas: Cerca del 7%, ¡manteniéndose firme! Precios de vivienda se disparan: Un aumento anual del 5% a $375,000. Demandantes se lanzan al ruedo: Aumento del 14% en solicitudes de compra de hipotecas. Vendedores se adelantan: ¡15% más listados en el mercado aprovechando precios elevados!
5:24¡Exclusivo! Descubre el Nuevo Proyecto de Lennar en Pembroke Pines | Casas Hermosas y Únicas
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
24:02¡Explosión Inmobiliaria en Miami! Las Ventas de Viviendas Se Disparan | Lo Que Debes Saber
- Las ventas totales de viviendas en Miami-Dade subieron un 0.8% año tras año en febrero de 2024. - Miami lidera en EE.UU. en apreciación de precios y migración internacional. **¿Por Qué Miami?** - El estilo de vida y los beneficios económicos posicionan a Miami como la mejor opción. - Miami ocupa el primer lugar en EE.UU. por la valorización del mercado inmobiliario en 2023. **Datos Destacados de Miami** - Aumento en las ventas de viviendas unifamiliares y en el mercado medio de condominios. - Nuevos listados acercándose a niveles pre-pandemia, brindando más opciones a los compradores.
17:23¡Tu Privacidad Financiera EN peligro! Descubre quien vende TU información y Cómo Protegerte
Al solicitar una hipoteca, tu prestamista obtiene un informe crediticio de agencias como Experian, Transunion y Equifax. Estas agencias revenden tu información a otros prestamistas, conocido como cable de activación. ¿Qué pasa con mi información? Tu nombre, dirección, teléfono y email se comparten entre diferentes empresas. Recibirás llamadas con ofertas "increíbles" que, la mayoría de las veces, no son lo que parecen. ¿Mi oficial de préstamos gana dinero con esto? ¡No! Los prestamistas no controlan este proceso y luchan para que las pistas de activación sean ilegales. ¿Cómo puedo evitarlo? Visita optoutprescreen para evitar que tu información se venda o comparta durante hasta 5 años.
32:54Por qué los latinos deben invertir en propiedad en EE.UU. - ¡Descubre el secreto!
Descubre por qué Estados Unidos se ha convertido en el destino FAVORITO de inversionistas colombianos. Aprenderás los BENEFICIOS únicos de invertir en bienes raíces en EE.UU. Estabilidad económica y política Mercado inmobiliario robusto y en crecimiento Diversificación de tu cartera de inversión Análisis detallado del mercado inmobiliario estadounidense: ¿Dónde y cómo invertir? Estrategias EXCLUSIVAS para colombianos: cómo superar los desafíos y maximizar tu inversión. Cómo gestionar la financiación y los impuestos Consejos para elegir la propiedad correcta Testimonios REALES de colombianos que han logrado el sueño americano invirtiendo en propiedades en EE.UU.
15:21Inversión en Bienes Raíces: Miami vs. Tampa - ¿Dónde Ganarás Más? | Guía 2024
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
23:45¡El Gran Reajuste! Precios de Viviendas Vuelven a la Norma Pre-Pandemia | Análisis Completo 2024
Descubre cómo el mercado inmobiliario está encontrando su camino de regreso a la estabilidad después de años de turbulencia. En este análisis profundo, exploramos el último Índice de Precios de Viviendas de Redfin, destacando los cambios significativos y lo que significan para compradores y vendedores. Aumento Sutil pero Significativo: En febrero, los precios de las viviendas en EE. UU. aumentaron un 0,6%, marcando el regreso a las normas previas a la pandemia. Fin de la Montaña Rusa: Después de tres años de fluctuaciones extremas, los precios se estabilizan, imitando el crecimiento sostenido anterior a la crisis.
