Podcast · Invierte en Miami Real Estate
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
30:01
Mercado de lujo Miami sube 40% y Lehigh Acres es la nueva joya de Florida — Julio 2026
¿Sabías que las ventas de lujo en Miami subieron un 40% interanual mientras muchos vendedores siguen pidiendo precios fuera del mercado? El mercado del sur de la Florida lidera la nación por décimo mes consecutivo y hay zonas que Wall Street Journal acaba de poner en el radar nacional. Si estás comprando, vendiendo o invirtiendo, este episodio tiene los números que necesitas. En este episodio con Gabriel Perozo y Yenitze Molina: Las ventas generales en Miami subieron 18.6% interanual y acumulan 7.9% de enero a junio 2026, muy por encima del promedio nacional de 2.2%.
En este episodio
00:00Intro03:30Ventas generales en Miami suben 18.6% interanual07:00Mercado de lujo: ventas de +1M aumentan 23%10:30Análisis del mercado de lujo en Aventura15:00Condominios pre y post 2010: diferencia de precios18:30Inversores institucionales y mercado de rentas22:00Rentas por zonas: quién sube y quién baja26:00Lehigh Acres: la nueva zona destacada por WSJ30:00Reflexión final y estrategia de inversiónEpisodios recientes
Filtra por programa. Cada filtro tiene su propia dirección web, así que Google indexa cada listado por separado.
721–732 de 996 episodios
22:11Donde Vivir en Florida¡Comprar Casa Ahora es Más Fácil! Descubre los Programas de Préstamos más Innovadores de 202420 dic 2023
8:31Donde Vivir en Florida¡Alerta hipotecaria! Tasas Casi Inmutables, ¿Oportunidad Única? - ¡Mínimos de 7 Meses!19 dic 2023
11:58Invierte en Miami¡Revelación! Colombianos, los Gigantes Inversores en Miami16 dic 2023
7:29Donde Vivir en FloridaLennar presenta su Épico Proyecto en Miami con Campo de Golf de Ensoñación16 dic 2023
15:19Donde Vivir en FloridaIncreíble Auge en Florida! Población en Ascenso pero ¿Hasta Cuándo?15 dic 2023
24:13Donde Vivir en Florida2024: ¿El Año del Cambio en el Mercado Inmobiliario? - Predicciones y Tendencias Redfin13 dic 2023
13:41Donde Vivir en Florida¿Fin de la inflación o bomba de tiempo? Tasas hipotecarias en encrucijada crítica10 dic 2023
14:26Donde Vivir en Florida¡Ahorra miles EN impuestos! Descubre el secreto de la Homestead Exemption10 dic 2023
11:30Invierte en MiamiComprar Casa en Miami desde el Extranjero: Guía Completa de Financiamiento y Consejos Esenciales9 dic 2023
7:10Donde Vivir en Florida¡Casa Soñada en Miami con Piscina! Descubre Cómo Conseguir la Tuya Antes que Otros8 dic 2023
11:53Donde Vivir en FloridaMiami ¡Gran Aumento en Préstamos Hipotecarios para 2024! Descubre los Nuevos Límites7 dic 2023
14:20Donde Vivir en Florida¡Impactante Predicción Inmobiliaria 2024 Revelada! Cambios Cruciales en el Mercado!6 dic 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Real Estate. Un solo programa con lo mejor de los dos, 135 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
22:11¡Comprar Casa Ahora es Más Fácil! Descubre los Programas de Préstamos más Innovadores de 2024
¡Entorno de Tarifas Cambiante!: Exploramos cómo las tarifas más bajas hacen que comprar casa sea más accesible, pero también ¡cómo los precios pueden subir! Actúa rápido y entérate de todo. Prestatarios Autónomos: Programas especiales para quienes usan extractos bancarios, formularios 1099 y estados de pérdidas y ganancias. ¡Calificar es más fácil de lo que piensas! Inversionistas Extranjeros: ¿Quieres invertir en EE. UU.? Tenemos programas ideales que consideran los ingresos de tus propiedades de inversión. Programas Tradicionales: Descubre las ventajas de FHA, Convencional, VA y USDA. Las mejores tarifas para tu vivienda principal están aquí.
8:31¡Alerta hipotecaria! Tasas Casi Inmutables, ¿Oportunidad Única? - ¡Mínimos de 7 Meses!
Para Inversores y Propietarios: Entender el impacto y cómo sacar provecho. ¡No te pierdas este video! GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Brokered by EXP REALTY ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ============================================================ ENLACES IMPORTANTES MENCIONADOS EN EL VIDEO Accede de forma gratuita al "Curso Perfecto para Comprar tu Casa" Escúchanos en nuestros Canales de Podcast iTunes Spotify IVoox Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar.
11:58¡Revelación! Colombianos, los Gigantes Inversores en Miami
¡Bienvenidos, Inversionistas Internacionales! ¿Es ahora el MEJOR momento para invertir en el mercado inmobiliario de EE.UU.? ¿QUIÉN DEBE VER ESTE VIDEO? Inversionistas internacionales buscando oportunidades en EE.UU. Fondos de inversión y family offices con interés en bienes raíces estadounidenses. Consultores y asesores financieros centrados en inversiones globales. Dale LIKE al video si te parece una oportunidad de inversión valiosa. COMPARTIR con otros inversionistas internacionales.
7:29Lennar presenta su Épico Proyecto en Miami con Campo de Golf de Ensoñación
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
15:19Increíble Auge en Florida! Población en Ascenso pero ¿Hasta Cuándo?
Crecimiento Imparable en 2022: Un aumento del 1.61% comparado con el año anterior. ¿Qué significa esto para el estado? Sawgrass Mills en Foco: Analizando el impacto del crecimiento poblacional en la vida urbana y los servicios. ¿Desaceleración a la Vista? Expertos predicen una ralentización del crecimiento para 2028. ¿Por qué? Demografía Cambiante: Los baby boomers están impulsando el crecimiento, pero ¿qué pasa con los jóvenes? Impacto en el Mercado Inmobiliario: ¿Cómo afecta este crecimiento a la vivienda en Florida? Análisis Profundo: Entendiendo las proyecciones y preparándonos para el futuro de Florida.
24:132024: ¿El Año del Cambio en el Mercado Inmobiliario? - Predicciones y Tendencias Redfin
- ¡Atención compradores! Se espera una disminución del 1% en los precios de las viviendas. ¡Primera vez desde 2012! - ¿Es este el momento para comprar? Los precios aún elevados, pero ¿señal de una nueva era? **Predicción #2: Aumento de Nuevos Listados** - Más casas en venta: ¿Se equilibra el mercado? - Los propietarios listos para vender. ¡La oferta crece! **Predicción #3: Incremento en Ventas de Viviendas** - Las ventas podrían aumentar un 5%. ¿El mercado se recupera? - ¿Es 2024 el año de los compradores de vivienda? **Predicción #4: Tasas Hipotecarias en Descenso** - Tasas hipotecarias disminuirán, pero se mantendrán por encima del 6%. - ¿Alivio para los compradores?
13:41¿Fin de la inflación o bomba de tiempo? Tasas hipotecarias en encrucijada crítica
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11:30Comprar Casa en Miami desde el Extranjero: Guía Completa de Financiamiento y Consejos Esenciales
¡Bienvenidos, Inversionistas Internacionales! ¿Es ahora el MEJOR momento para invertir en el mercado inmobiliario de EE.UU.? ¿QUIÉN DEBE VER ESTE VIDEO? Inversionistas internacionales buscando oportunidades en EE.UU. Fondos de inversión y family offices con interés en bienes raíces estadounidenses. Consultores y asesores financieros centrados en inversiones globales. Dale LIKE al video si te parece una oportunidad de inversión valiosa. COMPARTIR con otros inversionistas internacionales.
7:10¡Casa Soñada en Miami con Piscina! Descubre Cómo Conseguir la Tuya Antes que Otros
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
11:53Miami ¡Gran Aumento en Préstamos Hipotecarios para 2024! Descubre los Nuevos Límites
Aumento de $40,350 en Préstamos Hipotecarios: Entérate del impactante aumento en los límites de préstamos conformes para 2024. Nuevo Límite de Préstamo en Florida: $766,550 para hipotecas convencionales. ¡Conoce todos los detalles! Cambios en Todo EE. UU.: Aprende cómo este cambio afectará a la mayor parte de los Estados Unidos. ¿Qué significa para tu Próxima Casa?: Analizamos cómo este aumento puede influir en tu compra de vivienda. Datos Clave de la FHFA: Descubre las razones detrás de este aumento basado en el índice de precios de la vivienda. Comparativa 2023 vs 2024: Comprende la evolución de los límites de préstamo año tras año.
14:20¡Impactante Predicción Inmobiliaria 2024 Revelada! Cambios Cruciales en el Mercado!
**Precios Estables pero Elevados:** Aunque los precios se estabilizan, comprar casa seguirá siendo un gran gasto. **Casas "Fixer-Upper" Populares:** Muchos compradores optarán por casas que necesitan trabajo. **¡Hazlo tú Mismo!:** Nuevos propietarios se sumergirán en proyectos de mejora del hogar. **Evolución de las Tasas Hipotecarias:** **Tasas Altas Persisten:** "Más altas durante más tiempo", el lema de las tasas hipotecarias en 2024. **Ventas por Fatiga de Espera:** Propietarios cansados de esperar bajas tasas venderán más casas. **Impacto en el Mercado de Alquiler:** **Alza en Alquileres Unifamiliares:** Fuerte demanda de alquileres con más comodidades y privacidad.
