Podcast · Invierte en Miami Group
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
23:02
Tax deed en Florida: 15% ROI en casas, 35% en terrenos
Tax deed en Florida: ¿qué pasa el día después de ganar la subasta? Irving Moya explica por qué sin título limpio no puedes financiar ni vender con hipoteca, y cuánto ROI es real: 15% en casas y hasta 35% en terrenos. En este episodio con Gabriel Perozo y Irving Moya, CEO de Latino Investment Club: Limpiar el título: primer paso obligatorio tras ganar, cuesta entre $1,500 y $3,500 Sin título limpio no hay hipoteca: el comprador debe pagar en efectivo Inquilinos o dueño anterior: necesitas abogado y alguacil para el desalojo 3 salidas antes de comprar: vender tal cual, fix & flip o cash flow por renta Financiamiento post-subasta: privado, socios capitalistas o tarjetas con precaución ROI…
Episodios recientes
Filtra por programa. Cada filtro tiene su propia dirección web, así que Google indexa cada listado por separado.
781–792 de 1.065 episodios
10:58Donde Vivir en Florida¡Precios de Viviendas en EE.UU. Escalan Nuevas Alturas! Novena Subida Consecutiva3 ene 2024
10:56Donde Vivir en Florida¡Alerta hipotecaria! Las Tasas se Desploman: ¡Es Tu Momento de Comprar Casa!30 dic 2023
12:14Donde Vivir en Florida¡Increíble Auge Inmobiliario en Miami! Descubre las Últimas Tendencias de 2023 para 202430 dic 2023
17:16Donde Vivir en Florida¡Mercado Inmobiliario de Florida en Auge! Nuevos Listados y Precios Récord28 dic 2023
8:43Donde Vivir en Florida¡Fin DE año hipotecario 2023! Tasas Estables - ¡Mínimos Históricos!26 dic 2023
13:46Invierte en MiamiExtranjeros Alerta: ¡Créditos para Casas en EE.UU. a Bajo Interés Ahora!25 dic 2023
8:18Donde Vivir en FloridaDescubre las Joyas Ocultas de Miami: Propiedades Exclusivas de Lennar y DR Horton25 dic 2023
12:38Donde Vivir en Florida2024: Boom de Alquileres en Florida - Crecimiento y Oportunidades Únicas21 dic 2023
17:03Donde Vivir en Florida¡Boom en el Mercado Inmobiliario Hasta 2025! Fannie Mae da sus predicciones del mercado21 dic 2023
22:11Donde Vivir en Florida¡Comprar Casa Ahora es Más Fácil! Descubre los Programas de Préstamos más Innovadores de 202420 dic 2023
8:31Donde Vivir en Florida¡Alerta hipotecaria! Tasas Casi Inmutables, ¿Oportunidad Única? - ¡Mínimos de 7 Meses!19 dic 2023
11:58Invierte en Miami¡Revelación! Colombianos, los Gigantes Inversores en Miami16 dic 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 198 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
10:58¡Precios de Viviendas en EE.UU. Escalan Nuevas Alturas! Novena Subida Consecutiva
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Aumento constante: +0.2% mensual, superando la estacionalidad. Resiliencia demostrada: +6.3% anual, incluso en crisis hipotecaria. Precios por encima del pico de 2022: +1.5%, ¡y subiendo! YENITZE MOLINA - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
10:56¡Alerta hipotecaria! Las Tasas se Desploman: ¡Es Tu Momento de Comprar Casa!
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Tasas Hipotecarias en Caída Libre: ¡Descubre cómo las tasas de hipoteca a largo plazo han caído por novena semana consecutiva! ¡El Momento de Comprar es Ahora!: Entérate por qué las tasas más bajas desde mayo significan una gran oportunidad para los compradores de vivienda. Análisis Experto de Freddie Mac: ¡No te pierdas el análisis del economista jefe de Freddie Mac sobre el mercado inmobiliario y la economía!
12:14¡Increíble Auge Inmobiliario en Miami! Descubre las Últimas Tendencias de 2023 para 2024
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Tendencia Alcista en Condominios: Las ventas de condominios en Miami entre $400,000 y $600,000 aumentaron un 8,8%. Transacciones en Efectivo al Máximo: Más del 50% de las ventas de condominios en noviembre de 2023 se realizaron en efectivo. Caída en las Tasas Hipotecarias: Pronóstico de tasas hipotecarias al 5,25% para finales de 2024. Aumento Previsto en Ventas de Viviendas: Se espera un crecimiento del 7% en las ventas para finales de 2024.
17:16¡Mercado Inmobiliario de Florida en Auge! Nuevos Listados y Precios Récord
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Descubre lo último en el mercado inmobiliario de Florida con este análisis detallado. ¡Entérate de las tendencias actuales y cómo pueden afectar tu decisión de compra o venta! Aumento de Ventas de Viviendas Unifamiliares: Un crecimiento del 4.2% interanual. ¡Conoce los detalles! Precios en Alza: El precio medio para viviendas unifamiliares ahora es de $413,000, aumentando un 3.3%.
8:43¡Fin DE año hipotecario 2023! Tasas Estables - ¡Mínimos Históricos!
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¿Fin de Año con Sorpresa en las Tasas Hipotecarias? ¡Descúbrelo Ahora! Analizamos la Letra Pequeña: Exploramos la reciente caída de las tasas de interés y qué significa esto para ti. Gráficos Reveladores: Desciframos la complejidad de la inflación y tasas con gráficos sencillos. La Postura de la Reserva Federal: ¿Están justificados los posibles recortes de tasas? Te lo contamos. Proyecciones para 2024: ¿Estamos cerca de un cambio en la política de tasas?
13:46Extranjeros Alerta: ¡Créditos para Casas en EE.UU. a Bajo Interés Ahora!
¡Bienvenidos, Inversionistas Internacionales! ¿Es ahora el MEJOR momento para invertir en el mercado inmobiliario de EE.UU.? ¿QUIÉN DEBE VER ESTE VIDEO? Inversionistas internacionales buscando oportunidades en EE.UU. Fondos de inversión y family offices con interés en bienes raíces estadounidenses. Consultores y asesores financieros centrados en inversiones globales. Dale LIKE al video si te parece una oportunidad de inversión valiosa. COMPARTIR con otros inversionistas internacionales.
En este episodio
00:00Bienvenida al podcast01:20Las tasas venían del 7,86 %: el gráfico02:40Más demanda cuando cambian las tasas04:00El efecto pospandemia en la vivienda usada05:20Productos pensados para dar flujo de caja06:40Por qué la primera foto de Miami siempre es el lujo08:00Le mostramos los números al cliente09:20Qué hace atractiva una unidad para el inquilino10:40Los dos layouts más buscados12:00Y encima, la plusvalía13:20Asesorías gratuitas y cierre
8:18Descubre las Joyas Ocultas de Miami: Propiedades Exclusivas de Lennar y DR Horton
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! YENITZE MOLINA - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
12:382024: Boom de Alquileres en Florida - Crecimiento y Oportunidades Únicas
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Crecimiento Modesto en el Sureste de Florida: Análisis experto revela un aumento esperado en los alquileres, ¡preparados para un 2024 prometedor! Mayor Oferta, Mayor Demanda: Descubre cómo 5,000 unidades adicionales desde 2021 impactarán el mercado de alquileres. Alquileres vs. Hipotecas: Conoce cómo la disminución de las tasas hipotecarias a 5.75% mejora la asequibilidad y afecta la demanda de alquileres. Broward y St. Lucie en Foco: Unidades más asequibles atraen mayor demanda.
17:03¡Boom en el Mercado Inmobiliario Hasta 2025! Fannie Mae da sus predicciones del mercado
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Crecimiento Positivo Hasta 2025: Según Fannie Mae, los precios de las viviendas en EE. UU. seguirán subiendo. ¡Buenas noticias para los compradores! Influencia de la IA y Energía Verde: Entérate de cómo factores innovadores como la inteligencia artificial y la transición energética verde están remodelando el mercado. Encuesta de Expectativas de Precios de la Vivienda (HPES): Análisis de más de 100 expertos revela un crecimiento anual del 2.4% en 2024 y 2.7% en 2025.
22:11¡Comprar Casa Ahora es Más Fácil! Descubre los Programas de Préstamos más Innovadores de 2024
¡Entorno de Tarifas Cambiante!: Exploramos cómo las tarifas más bajas hacen que comprar casa sea más accesible, pero también ¡cómo los precios pueden subir! Actúa rápido y entérate de todo. Prestatarios Autónomos: Programas especiales para quienes usan extractos bancarios, formularios 1099 y estados de pérdidas y ganancias. ¡Calificar es más fácil de lo que piensas! Inversionistas Extranjeros: ¿Quieres invertir en EE. UU.? Tenemos programas ideales que consideran los ingresos de tus propiedades de inversión. Programas Tradicionales: Descubre las ventajas de FHA, Convencional, VA y USDA. Las mejores tarifas para tu vivienda principal están aquí.
8:31¡Alerta hipotecaria! Tasas Casi Inmutables, ¿Oportunidad Única? - ¡Mínimos de 7 Meses!
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡Increíble pero cierto! Tasas hipotecarias casi invariables - ¡Más bajas en 7 meses! Futuro Cercano: ¿Qué pasará en enero? ¡Los mercados en vilo! Lo que Necesitas Saber: Volatilidad Posible: Preparados para cambios, pero ¿habrá sorpresas? Oportunidad de Oro: ¿Es este el momento de actuar? ¡No te pierdas el análisis detallado! Consejos Expertos: Recomendaciones clave para aprovechar este escenario. Para Inversores y Propietarios: Entender el impacto y cómo sacar provecho.
11:58¡Revelación! Colombianos, los Gigantes Inversores en Miami
¡Bienvenidos, Inversionistas Internacionales! ¿Es ahora el MEJOR momento para invertir en el mercado inmobiliario de EE.UU.? ¿QUIÉN DEBE VER ESTE VIDEO? Inversionistas internacionales buscando oportunidades en EE.UU. Fondos de inversión y family offices con interés en bienes raíces estadounidenses. Consultores y asesores financieros centrados en inversiones globales. Dale LIKE al video si te parece una oportunidad de inversión valiosa. COMPARTIR con otros inversionistas internacionales.
