Podcast · Invierte en Miami Group
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
23:02
Tax deed en Florida: 15% ROI en casas, 35% en terrenos
Tax deed en Florida: ¿qué pasa el día después de ganar la subasta? Irving Moya explica por qué sin título limpio no puedes financiar ni vender con hipoteca, y cuánto ROI es real: 15% en casas y hasta 35% en terrenos. En este episodio con Gabriel Perozo y Irving Moya, CEO de Latino Investment Club: Limpiar el título: primer paso obligatorio tras ganar, cuesta entre $1,500 y $3,500 Sin título limpio no hay hipoteca: el comprador debe pagar en efectivo Inquilinos o dueño anterior: necesitas abogado y alguacil para el desalojo 3 salidas antes de comprar: vender tal cual, fix & flip o cash flow por renta Financiamiento post-subasta: privado, socios capitalistas o tarjetas con precaución ROI…
Episodios recientes
Filtra por programa. Cada filtro tiene su propia dirección web, así que Google indexa cada listado por separado.
793–804 de 1.065 episodios
7:29Donde Vivir en FloridaLennar presenta su Épico Proyecto en Miami con Campo de Golf de Ensoñación16 dic 2023
15:19Donde Vivir en FloridaIncreíble Auge en Florida! Población en Ascenso pero ¿Hasta Cuándo?15 dic 2023
24:13Donde Vivir en Florida2024: ¿El Año del Cambio en el Mercado Inmobiliario? - Predicciones y Tendencias Redfin13 dic 2023
13:41Donde Vivir en Florida¿Fin de la inflación o bomba de tiempo? Tasas hipotecarias en encrucijada crítica10 dic 2023
14:26Donde Vivir en Florida¡Ahorra miles EN impuestos! Descubre el secreto de la Homestead Exemption10 dic 2023
11:30Invierte en MiamiComprar Casa en Miami desde el Extranjero: Guía Completa de Financiamiento y Consejos Esenciales9 dic 2023
7:10Donde Vivir en Florida¡Casa Soñada en Miami con Piscina! Descubre Cómo Conseguir la Tuya Antes que Otros8 dic 2023
11:53Donde Vivir en FloridaMiami ¡Gran Aumento en Préstamos Hipotecarios para 2024! Descubre los Nuevos Límites7 dic 2023
14:20Donde Vivir en Florida¡Impactante Predicción Inmobiliaria 2024 Revelada! Cambios Cruciales en el Mercado!6 dic 2023
7:53Donde Vivir en Florida¡Última Hora! Caída Histórica de las Tasas Tras Anuncio de la Reserva Federal3 dic 2023
18:03Donde Vivir en FloridaGratis Revelando el Secreto de $5,000 para Compradores de Vivienda!3 dic 2023
11:08Invierte en MiamiMiami - USA, pronóstico de precios de casas ¿Tiempo de invertir?2 dic 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 198 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
7:29Lennar presenta su Épico Proyecto en Miami con Campo de Golf de Ensoñación
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
15:19Increíble Auge en Florida! Población en Ascenso pero ¿Hasta Cuándo?
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Último Informe Revela: ¡Florida alcanza 22.6 millones de habitantes! Crecimiento Imparable en 2022: Un aumento del 1.61% comparado con el año anterior. ¿Qué significa esto para el estado? Sawgrass Mills en Foco: Analizando el impacto del crecimiento poblacional en la vida urbana y los servicios. ¿Desaceleración a la Vista? Expertos predicen una ralentización del crecimiento para 2028. ¿Por qué?
24:132024: ¿El Año del Cambio en el Mercado Inmobiliario? - Predicciones y Tendencias Redfin
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! **Predicción #1: Caída de Precios de Viviendas** - ¡Atención compradores! Se espera una disminución del 1% en los precios de las viviendas. ¡Primera vez desde 2012! - ¿Es este el momento para comprar? Los precios aún elevados, pero ¿señal de una nueva era? **Predicción #2: Aumento de Nuevos Listados** - Más casas en venta: ¿Se equilibra el mercado? - Los propietarios listos para vender. ¡La oferta crece!
13:41¿Fin de la inflación o bomba de tiempo? Tasas hipotecarias en encrucijada crítica
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¿Se ha vencido realmente la inflación? Dudas sobre alcanzar el objetivo de inflación de la Reserva Federal. **Optimismo en el Mercado:** Reciente repunte en los mercados gracias a datos alentadores de inflación. Meta de inflación del 2% de la Reserva Federal parece cercana. Posibles recortes de tasas de interés para prevenir recesión. **Desafíos Persistentes:** Inflación PCE subyacente aún alrededor del 3.5%.
14:26¡Ahorra miles EN impuestos! Descubre el secreto de la Homestead Exemption
Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero ¿Quieres ver las cifras de tu zona? Están todas aquí, actualizadas cada mes:
11:30Comprar Casa en Miami desde el Extranjero: Guía Completa de Financiamiento y Consejos Esenciales
¡Bienvenidos, Inversionistas Internacionales! ¿Es ahora el MEJOR momento para invertir en el mercado inmobiliario de EE.UU.? ¿QUIÉN DEBE VER ESTE VIDEO? Inversionistas internacionales buscando oportunidades en EE.UU. Fondos de inversión y family offices con interés en bienes raíces estadounidenses. Consultores y asesores financieros centrados en inversiones globales. Dale LIKE al video si te parece una oportunidad de inversión valiosa. COMPARTIR con otros inversionistas internacionales.
En este episodio
00:00De qué va el podcast de hoy01:10El material que te podemos enviar al correo02:20Firmar los documentos del préstamo: cómo es el proceso03:30Qué tipo de propiedad: casa o condominio04:40El inicial según la rentabilidad que busques05:50Las pruebas de ingreso: qué documentos piden07:00Cuántos meses de estados pide cada banco08:10Por qué el gobierno incentiva el capital extranjero09:20Bancos especializados en el comprador de fuera10:30Consejo final y despedida
7:10¡Casa Soñada en Miami con Piscina! Descubre Cómo Conseguir la Tuya Antes que Otros
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
11:53Miami ¡Gran Aumento en Préstamos Hipotecarios para 2024! Descubre los Nuevos Límites
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Aumento de $40,350 en Préstamos Hipotecarios: Entérate del impactante aumento en los límites de préstamos conformes para 2024. Nuevo Límite de Préstamo en Florida: $766,550 para hipotecas convencionales. ¡Conoce todos los detalles! Cambios en Todo EE. UU.: Aprende cómo este cambio afectará a la mayor parte de los Estados Unidos. ¿Qué significa para tu Próxima Casa?: Analizamos cómo este aumento puede influir en tu compra de vivienda.
14:20¡Impactante Predicción Inmobiliaria 2024 Revelada! Cambios Cruciales en el Mercado!
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! **Lo que Necesitas Saber sobre el Mercado Inmobiliario en 2024:** **Más Opciones para Compradores:** En 2024, los compradores tendrán más casas para elegir. **Precios Estables pero Elevados:** Aunque los precios se estabilizan, comprar casa seguirá siendo un gran gasto. **Casas "Fixer-Upper" Populares:** Muchos compradores optarán por casas que necesitan trabajo. **¡Hazlo tú Mismo!:** Nuevos propietarios se sumergirán en proyectos de mejora del hogar.
7:53¡Última Hora! Caída Histórica de las Tasas Tras Anuncio de la Reserva Federal
Ayer, estábamos asintiendo en señal de acuerdo: ¡Las tasas necesitaban un respiro! Un análisis detallado de cómo las noticias de principios de semana causaron una mejora acelerada. Hoy, nos sumergimos de nuevo en el misterio: ¡Los encurtidos son deliciosos, y las tasas están en nuevos mínimos! El informe ISM Manufacturing y el discurso de Powell: ¿Por qué no fue tan malo como esperábamos? - Powell se mantiene firme, pero ¿están las tasas preparadas para un cambio? La batalla de los bonos: ¿Se están defendiendo de tasas aún más bajas? Prepara tus inversiones: La volatilidad está garantizada. ¡No te pierdas nuestra estrategia!
18:03Gratis Revelando el Secreto de $5,000 para Compradores de Vivienda!
¿Quién califica para esta asombrosa subvención? ¿Cómo puedes comprar una casa con solo un 3% de pago inicial? ¿Cuál es el puntaje FICO necesario y el límite de DTI? ¡Y más información crucial para tu búsqueda de vivienda! Además, ¡no te pierdas los nuevos límites de préstamo de Fannie Mae para 2024, que podrían afectar tu próxima compra de vivienda! Este es un video que no puedes perderte si estás buscando comprar una casa en Florida. ¡Aprovecha esta oportunidad única y mejora tus posibilidades de convertirte en propietario de vivienda! ACCESO GRATIS A NUESTRO CURSO PERFECTO PARA COMPRAR TU CASA Miami New Realty Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar.
11:08Miami - USA, pronóstico de precios de casas ¿Tiempo de invertir?
¡Bienvenidos, Inversionistas Internacionales! ¿Es ahora el MEJOR momento para invertir en el mercado inmobiliario de EE.UU.? ¿QUIÉN DEBE VER ESTE VIDEO? Inversionistas internacionales buscando oportunidades en EE.UU. Fondos de inversión y family offices con interés en bienes raíces estadounidenses. Consultores y asesores financieros centrados en inversiones globales. Dale LIKE al video si te parece una oportunidad de inversión valiosa. COMPARTIR con otros inversionistas internacionales.
