Podcast · Invierte en Miami Group
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
23:02
Tax deed en Florida: 15% ROI en casas, 35% en terrenos
Tax deed en Florida: ¿qué pasa el día después de ganar la subasta? Irving Moya explica por qué sin título limpio no puedes financiar ni vender con hipoteca, y cuánto ROI es real: 15% en casas y hasta 35% en terrenos. En este episodio con Gabriel Perozo y Irving Moya, CEO de Latino Investment Club: Limpiar el título: primer paso obligatorio tras ganar, cuesta entre $1,500 y $3,500 Sin título limpio no hay hipoteca: el comprador debe pagar en efectivo Inquilinos o dueño anterior: necesitas abogado y alguacil para el desalojo 3 salidas antes de comprar: vender tal cual, fix & flip o cash flow por renta Financiamiento post-subasta: privado, socios capitalistas o tarjetas con precaución ROI…
Episodios recientes
Filtra por programa. Cada filtro tiene su propia dirección web, así que Google indexa cada listado por separado.
805–816 de 1.065 episodios
14:27Donde Vivir en FloridaMiami: Llegó el equilibrio. Tiempo de negociar las viviendas2 dic 2023
12:03Donde Vivir en Florida¡Alerta en el Mercado Inmobiliario! Caída Drástica en Ventas de Viviendas en Octubre1 dic 2023
6:22Donde Vivir en FloridaTasas Hipotecarias Estables: ¡Lo que necesitas Saber!29 nov 2023
10:49Invierte en MiamiNuestro cliente duplicó su inversión con un solo inmueble en Miami.27 nov 2023
17:37Donde Vivir en Florida¡Revoluciona Tu Forma de Construir Casa! Programa Único con Pago Inicial Mínimo27 nov 2023
8:06Donde Vivir en FloridaCliente buscando propiedades cerca de Brickell27 nov 2023
12:08Donde Vivir en FloridaMiami: Estadisticas para hacer las mejores ofertas24 nov 2023
16:50Donde Vivir en Florida¡Boom inmobiliario! Ventas de Viviendas Logran Pico en 1 Año ¿Es el Momento de Comprar o Vender?21 nov 2023
9:06Donde Vivir en FloridaIncreíble Noticia de Inflación Puede salvarte de las Hipotecas del 8% - Noviembre 202320 nov 2023
11:55Invierte en MiamiEl mercado de casas en Miami esta entrando en buena racha, se buscan inversionistas18 nov 2023
6:51Donde Vivir en FloridaLennar con super descuentos y gastos de cierre18 nov 2023
14:36Donde Vivir en FloridaPrograma sin down payment Florida, Miami en cifras de Real Estate17 nov 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 198 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
14:27Miami: Llegó el equilibrio. Tiempo de negociar las viviendas
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12:03¡Alerta en el Mercado Inmobiliario! Caída Drástica en Ventas de Viviendas en Octubre
Impacto de las Tasas Hipotecarias: Descubre cómo el aumento en las tasas hipotecarias ha llevado a una caída significativa tanto en la oferta como en la demanda de viviendas. Cifras Alarmantes: Analizamos las ventas de octubre, que mostraron una disminución del 4.1% desde septiembre y un impactante 14.6% desde octubre del año pasado. Inventario y Precios: A pesar de un ligero aumento en el inventario de viviendas, el precio medio sigue subiendo, alcanzando los $391,800. La Perspectiva de un Experto: Escucha la opinión del economista principal de Zillow, Orphe Divounguy, sobre cómo las condiciones actuales afectan tanto a compradores como a vendedores.
6:22Tasas Hipotecarias Estables: ¡Lo que necesitas Saber!
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Descubre todo sobre las últimas tendencias en tasas hipotecarias con este análisis detallado. Mantente al día y toma decisiones informadas para tu futuro inmobiliario. ¡No te pierdas estos puntos clave! Estabilidad en Tasas Hipotecarias: Las tasas se han mantenido constantes, alcanzando mínimos de dos meses. Análisis del Mercado de Bonos: Entiende cómo una leve mejora en el mercado de bonos afecta las tasas. Previsiones Futuras: ¿Qué esperar en las tasas hipotecarias a corto plazo?
10:49Nuestro cliente duplicó su inversión con un solo inmueble en Miami.
¡Bienvenidos, Inversionistas Internacionales! ¿Es ahora el MEJOR momento para invertir en el mercado inmobiliario de EE.UU.? ¿QUIÉN DEBE VER ESTE VIDEO? Inversionistas internacionales buscando oportunidades en EE.UU. Fondos de inversión y family offices con interés en bienes raíces estadounidenses. Consultores y asesores financieros centrados en inversiones globales. Dale LIKE al video si te parece una oportunidad de inversión valiosa. COMPARTIR con otros inversionistas internacionales.
17:37¡Revoluciona Tu Forma de Construir Casa! Programa Único con Pago Inicial Mínimo
- Construye tu casa con un pago inicial mínimo utilizando financiamiento FHA, convencional o VA. - Incluye costos de GC, arquitectos, terreno, infraestructura y construcción. - Beneficios exclusivos: 12 primeros pagos de solo intereses mientras se finaliza la construcción. - Opciones de pago inicial: 3.5% con FHA, 3% convencional, 0% con VA/USDA. - **Libertad para Construir**: - Elige entre casa construida, modular o prefabricada. - Apto para viviendas unifamiliares, dúplex, triplex o cuádruples. - Consideraciones especiales para viviendas multifamiliares. - **¿Cómo Funciona?**: - Precalificación para un máximo de préstamo con FHA, VA o Convencional.
8:06Cliente buscando propiedades cerca de Brickell
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12:08Miami: Estadisticas para hacer las mejores ofertas
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16:50¡Boom inmobiliario! Ventas de Viviendas Logran Pico en 1 Año ¿Es el Momento de Comprar o Vender?
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! **Auge Inesperado**: Descubre por qué las ventas de viviendas pendientes han alcanzado su nivel más alto en un año. **¿Fin de la Caída de Precios?**: Análisis detallado de la disminución anual más pequeña en precios de viviendas en casi dos años. **Más Opciones para Compradores**: Exploramos cómo la leve mejora en la escasez de oferta está cambiando el juego. **Vendedores en Modo Atractivo**: Descubre las tácticas de los vendedores para atraer compradores en este mercado cambiante.
9:06Increíble Noticia de Inflación Puede salvarte de las Hipotecas del 8% - Noviembre 2023
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Resumen Clave del Informe de Inflación - ¡Buenas Noticias para Compradores de Viviendas! - **Tasas Hipotecarias en Descenso:** La tasa hipotecaria promedio ha bajado al 7.4%, un descenso significativo desde el 7.6% del día anterior. ¡Una oportunidad para asegurar tasas más bajas! - **Estancamiento en la Inflación de Octubre:** Sin cambios respecto al mes anterior, marcando una desaceleración desde el 0.4% de septiembre. Los precios de la gasolina juegan un papel importante.
11:55El mercado de casas en Miami esta entrando en buena racha, se buscan inversionistas
¡Bienvenidos, Inversionistas Internacionales! ¿Es ahora el MEJOR momento para invertir en el mercado inmobiliario de EE.UU.? ¿QUIÉN DEBE VER ESTE VIDEO? Inversionistas internacionales buscando oportunidades en EE.UU. Fondos de inversión y family offices con interés en bienes raíces estadounidenses. Consultores y asesores financieros centrados en inversiones globales. Dale LIKE al video si te parece una oportunidad de inversión valiosa. COMPARTIR con otros inversionistas internacionales.
6:51Lennar con super descuentos y gastos de cierre
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14:36Programa sin down payment Florida, Miami en cifras de Real Estate
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