Podcast · Invierte en Miami Real Estate
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
22:48
D.R. Horton revela el momento ideal para comprar casa nueva en Florida 2025
¿Sabías que hoy en Florida una casa nueva puede costar MENOS que una usada? Los grandes constructores están ofreciendo incentivos históricos, tasas reducidas y descuentos de hasta 13.5% desde el pico del mercado. Pero esta ventana no durará para siempre, y aquí te explicamos exactamente por qué. En este episodio con Gabriel Perozo y Yenitze Molina: Por qué las casas nuevas son hoy más baratas que las usadas en el sur y centro de Florida Qué está haciendo D.R. Horton, el mayor constructor de EE.UU.
En este episodio
00:00Intro02:30Casas nuevas más baratas que usadas en Florida06:00Incentivos de constructoras y qué significan para inversores10:00D.R. Horton: márgenes, estrategia e inventario acumulado14:30Inversores institucionales en el sur de la Florida18:00Rentas por segmento y tasas de ocupación22:00Análisis de caída de precios: condominios vs. single family26:00Plusvalía histórica y conclusiones de inversiónEpisodios recientes
Filtra por programa. Cada filtro tiene su propia dirección web, así que Google indexa cada listado por separado.
817–828 de 1.009 episodios
7:43Donde Vivir en Florida¡Explosivo ceo de KB Home Desata Frenesí! Compra Propiedad antes del 2024 o Te Arrepentirás7 sep 2023 · también en audio
9:35Invierte en Miami¡Alerta Roja para Inversionistas Latinos! Por Qué No Podrás Comprar una Casa en EE.UU. Pronto6 sep 2023 · también en audio
8:26Donde Vivir en Florida¿Por Qué Debes Comprar tu Casa Antes de 2024? Inflación, Fed y Guerra de Ofertas6 sep 2023 · también en audio
1:00:07Invierte en MiamiDescubre por Qué Debes Invertir en Miami ahora o Arrepentirte ¡Alerta inversionistas latinos!3 sep 2023
14:49Donde Vivir en Florida¡Financiamiento del 100%, Compra Tu Casa YA Antes del 20243 sep 2023
1:00:07Donde Vivir en FloridaPredicciones de Zillow y Alza del 17% en Precios de Vivienda en Miami | Actúa YA para 20243 sep 2023
8:47Invierte en Miami¡Urgente! Invierte en Miami ahora o Pierdes | +17% en Vivienda1 sep 2023
9:28Donde Vivir en FloridaCompra Tu Casa ahora o Laméntalo en 2024! ¡Precios de Viviendas en Miami en auge!1 sep 2023
10:44Invierte en Miami¿El Mercado Inmobiliario de EEUU se Desploma? ¡Verdad que Todo Inversionista Latino Debe Saber!31 ago 2023 · también en audio
8:29Donde Vivir en Florida¡Alerta Miami! ¿Por Qué debes Comprar Propiedad ahora Antes del caos de Precios de 2024?31 ago 2023 · también en audio
8:15Donde Vivir en FloridaCompra tu casa ahora antes de que las guerras de precio de 2024 lo hagan imposible!31 ago 2023 · también en audio
8:23Donde Vivir en Florida¡Crecimiento en Ventas Viviendas Nuevas! ¿La Burbuja ha Reventado? Descubre la Realidad de 202330 ago 2023 · también en audio Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Real Estate. Un solo programa con lo mejor de los dos, 134 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
7:43¡Explosivo ceo de KB Home Desata Frenesí! Compra Propiedad antes del 2024 o Te Arrepentirás
ATENCIÓN INVERSIONISTAS: El CEO de KB Home, Jeffrey Mezger, acaba de soltar una BOMBA sobre el mercado inmobiliario. ¿Estás listo para lo que viene? PUNTOS DESTACADOS: 1 Escasez de Inventarios: Con 46% menos listados activos que en 2019, ¡los constructores tienen el poder! 2 Guerra de Ofertas en 2024: Tasas de interés bajas + inventarios reducidos = ¡Frenesí de compras como nunca antes! 3 Millennials y Gen Z: La demanda demográfica sigue fuerte, a pesar de las tasas hipotecarias actuales. DETALLES Jeffrey Mezger, CEO de KB Home, ha compartido que la escasez crónica de viviendas existentes significa AÑOS de oportunidades para constructores y compradores. ¡Pero no te quedes atrás!
9:35¡Alerta Roja para Inversionistas Latinos! Por Qué No Podrás Comprar una Casa en EE.UU. Pronto
¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS LATINOS! Este video es una señal de alerta para todos los que están considerando invertir en bienes raíces en Estados Unidos. Basado en un artículo reciente y una entrevista con el CEO de KB Home, te revelamos por qué la ventana de oportunidad se está cerrando rápidamente. La Crisis Inminente Los constructores están al mando y el inventario está desapareciendo. En los próximos años, será casi imposible comprar una vivienda en EE. UU. a menos que actúes AHORA. Lo Que Aprenderás en Este Video: 1 La cruda realidad sobre la escasez de inventario en el mercado de viviendas. 2 Por qué KB Home y otros constructores están tomando el control absoluto.
8:26¿Por Qué Debes Comprar tu Casa Antes de 2024? Inflación, Fed y Guerra de Ofertas
1 Cómo la inflación de la vivienda afecta la inflación general. 2 Las acciones de la Reserva Federal para controlar la inflación. 3 Las futuras tasas de interés y su impacto en las tasas hipotecarias. 4 Nuestro análisis exclusivo sobre por qué es ESENCIAL comprar una casa antes de 2024. GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Brokered by EXP REALTY ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!!
10:44¿El Mercado Inmobiliario de EEUU se Desploma? ¡Verdad que Todo Inversionista Latino Debe Saber!
Análisis del mercado inmobiliario de EE.UU. en 2023 ¿Caída de mercado o ajuste a niveles pre-pandemia? Estrategias de inversión efectivas para latinoamericanos Casos de éxito y cómo puedes ser el próximo ESCRIBENOS Y OBTEN: Calculadora de inversión Informes de mercado Guía para inversionistas internacionales No olvides darle 'like' , suscribirte y compartir este video si te ha aportado valor. ¡Vamos a conquistar el mercado de Estados Unidos juntos!
8:29¡Alerta Miami! ¿Por Qué debes Comprar Propiedad ahora Antes del caos de Precios de 2024?
Según el último informe del índice CoreLogic S&P Case-Shiller, Miami ha experimentado aumentos significativos en junio, mostrando una fortaleza especial en el mercado. Pero este es solo el comienzo, se espera que los precios suban aún más en 2024. Nuestro Consejo de Oro: No esperes más. El mercado de Miami está mostrando signos de fortaleza y las guerras de precios anticipadas para 2024 solo harán que sea más caro invertir. Aprovecha las tasas actuales y adquiere tu propiedad en Miami hoy.
8:15Compra tu casa ahora antes de que las guerras de precio de 2024 lo hagan imposible!
¿Estás posponiendo la compra de tu casa debido a las altas tasas hipotecarias? ¡Cambia tu mentalidad AHORA! Los últimos datos son CLAROS: los compradores están más activos que nunca. Según el índice de exhibiciones de ShowingTime, la gente está adaptándose a las tasas hipotecarias más altas y aún así están cerrando tratos. Danielle Hale, Economista Principal de Realtor.com, confirma que los compradores se están adaptando al nuevo entorno de tasas. Nuestro Consejo de Oro: Este es el momento para comprar. Aunque las tasas son altas, los compradores están llegando en manadas. ¡No te quedes atrás!
8:23¡Crecimiento en Ventas Viviendas Nuevas! ¿La Burbuja ha Reventado? Descubre la Realidad de 2023
¡ATENCIÓN inversionistas y compradores de casa! Julio 2023 ha sido un MES CLAVE en el mercado de bienes raíces. Las ventas de viviendas nuevas aumentaron a una tasa anual de 714,000 , un impresionante 31.5% más que el año anterior. Pero no todo es color de rosa. Los precios medianos de las casas han caído un 12% desde su pico. ¿Es este el mejor momento para comprar o el inicio de una caída libre? El inventario de viviendas en construcción es muy alto, y hay signos de que los constructores están tomando un enfoque cauteloso. Descubre todos los detalles, gráficos y análisis en profundidad que necesitas para tomar una decisión informada.
