Podcast · Invierte en Miami Group
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
23:02
Tax deed en Florida: 15% ROI en casas, 35% en terrenos
Tax deed en Florida: ¿qué pasa el día después de ganar la subasta? Irving Moya explica por qué sin título limpio no puedes financiar ni vender con hipoteca, y cuánto ROI es real: 15% en casas y hasta 35% en terrenos. En este episodio con Gabriel Perozo y Irving Moya, CEO de Latino Investment Club: Limpiar el título: primer paso obligatorio tras ganar, cuesta entre $1,500 y $3,500 Sin título limpio no hay hipoteca: el comprador debe pagar en efectivo Inquilinos o dueño anterior: necesitas abogado y alguacil para el desalojo 3 salidas antes de comprar: vender tal cual, fix & flip o cash flow por renta Financiamiento post-subasta: privado, socios capitalistas o tarjetas con precaución ROI…
Episodios recientes
Filtra por programa. Cada filtro tiene su propia dirección web, así que Google indexa cada listado por separado.
817–828 de 1.065 episodios
13:17Donde Vivir en FloridaCrisis Inmobiliaria 2023: ¿El Colapso del Mercado Inminente?14 nov 2023
11:29Invierte en MiamiLos que se atrevieron ganaron y ganaron mucho dinero en con casas en Miami Florida12 nov 2023
18:46Donde Vivir en FloridaCómo Refinanciar tu Hipoteca con Éxito en 202412 nov 2023
8:53Donde Vivir en Florida¡Todo ES relativo! Semana de escándalo en Tasas Hipotecarias y Bonos #MercadoInmobiliario12 nov 2023
9:40Donde Vivir en FloridaBuscando oportunidades de casas en Miami12 nov 2023
10:12Donde Vivir en FloridaPrecios cayendo EN Miami, Conoce las zonas y oportunidades9 nov 2023
12:58Donde Vivir en FloridaPrecios de viviendas caen en récord histórico ¡Crisis inmobiliaria 2023!8 nov 2023
15:17Donde Vivir en Florida¡Fondos millonarios Liberados en Florida! ¡Compra tu casa YA! | Asistencia única6 nov 2023
10:34Donde Vivir en Florida¡Alerta de oportunidad! ¡Tasas hipotecarias en caída libre ¿Hora de comprar casa?6 nov 2023
12:08Invierte en MiamiEl secreto de baltimore grandes rentas para los extranjeros actualización mercado de vivienda2 nov 2023
7:33Donde Vivir en FloridaEn búsqueda de una casa de 350K en Miami, Sì, la conseguimos.2 nov 2023
14:45Donde Vivir en Florida¡Increíble! El código postal que rompió récords en Construcción de Apartamentos en Florida1 nov 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 198 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
13:17Crisis Inmobiliaria 2023: ¿El Colapso del Mercado Inminente?
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Descubre cómo el mercado inmobiliario de EE. UU. está experimentando cambios sin precedentes en este análisis exhaustivo. ¡No te pierdas los detalles críticos que podrían afectar tus decisiones de inversión en bienes raíces! Puntos Clave: Análisis de Datos: Exploramos cómo casi el 7% de las viviendas en EE. UU. vieron reducir sus precios en octubre, un récord desde 2012.
11:29Los que se atrevieron ganaron y ganaron mucho dinero en con casas en Miami Florida
¡Bienvenidos, Inversionistas Internacionales! ¿Es ahora el MEJOR momento para invertir en el mercado inmobiliario de EE.UU.? ¿QUIÉN DEBE VER ESTE VIDEO? Inversionistas internacionales buscando oportunidades en EE.UU. Fondos de inversión y family offices con interés en bienes raíces estadounidenses. Consultores y asesores financieros centrados en inversiones globales. Dale LIKE al video si te parece una oportunidad de inversión valiosa. COMPARTIR con otros inversionistas internacionales.
18:46Cómo Refinanciar tu Hipoteca con Éxito en 2024
Lo que Necesitas Saber: Puntajes e Ingresos Importan: Refinanciar considera tu puntaje crediticio, ingresos y deudas, similar a una compra original, pero apuntando a pagos menores. Costos de Bolsillo: Si no tienes valor líquido adicional en tu vivienda, prepárate para pagar el refinanciamiento de tu bolsillo. ¡No es gratis! Cuentas de Depósito en Garantía: No son transferibles. Espera pagar por una nueva; la anterior se devuelve después de 30 días del refinanciamiento. No Aumentes Tus Deudas: Evita comprar autos nuevos, aumentar líneas de crédito o acumular más deudas. ¡Podría descalificarte!
8:53¡Todo ES relativo! Semana de escándalo en Tasas Hipotecarias y Bonos #MercadoInmobiliario
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! - **Resumen Semanal**: Análisis de las fluctuaciones en las tasas hipotecarias y su relación con los bonos del Tesoro a 10 años. - **Volatilidad en Perspectiva**: Cómo la subasta de bonos a 30 años generó un impacto significativo esta semana. - **Dinámica de Mercado**: Entendiendo la relación entre los bonos del Tesoro y las tasas hipotecarias (MBS). - **Cambios Moderados**: Detalles sobre cómo un aumento en los rendimientos de los bonos afectó las tasas hipotecarias esta semana.
9:40Buscando oportunidades de casas en Miami
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
10:12Precios cayendo EN Miami, Conoce las zonas y oportunidades
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
12:58Precios de viviendas caen en récord histórico ¡Crisis inmobiliaria 2023!
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Descubre cómo el actual mercado inmobiliario está dando un giro inesperado: Caída récord: Por primera vez, un 7% de los hogares en venta han bajado sus precios. La lucha de los compradores: Las tasas hipotecarias alcanzaron el nivel más alto en 23 años, afectando los presupuestos. Números no mienten: A pesar de la caída de precios, el costo de venta aumentó un 3% anualmente. Inventario reducido: La cantidad de viviendas disponibles disminuyó en un 10% interanual.
15:17¡Fondos millonarios Liberados en Florida! ¡Compra tu casa YA! | Asistencia única
¡ATENCIÓN FLORIDA! Se han liberado $35 MILLONES en fondos para ayudar a los compradores por primera vez a obtener su hogar de ensueño ANTES de que termine el año. ¿Estás soñando con ser propietario de una casa pero te preocupan los costos iniciales? ¡Este es el video que NO PUEDES PERDERTE! Descubre cómo el programa de Asistencia para el Pago Inicial (DPA) en Florida puede darte hasta $35,000.00 para tu préstamo , con un 0% de interés en un segundo préstamo silencioso. ¡Sí, has oído bien! Es un apoyo financiero que NO tienes que pagar hasta que vendas, refinancies o alquiles la propiedad. ¿Eres trabajador a tiempo completo, veterano, militar en activo o autónomo en Florida?
10:34¡Alerta de oportunidad! ¡Tasas hipotecarias en caída libre ¿Hora de comprar casa?
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡No puedes perderte esto! Las tasas hipotecarias están experimentando una caída DRAMÁTICA y este podría ser TU momento para entrar al mercado inmobiliario. En este video, desglosamos el último informe del mercado laboral y te explicamos cómo un crecimiento más lento de lo esperado está IMPACTANDO las tasas de interés. ¿Esperabas el momento perfecto para contratar una hipoteca? ¡Puede que haya llegado! Con tasas que bajaron hasta un sorprendente 7.36%, es hora de que actúes RÁPIDO.
12:08El secreto de baltimore grandes rentas para los extranjeros actualización mercado de vivienda
¡Bienvenidos, Inversionistas Internacionales! ¿Es ahora el MEJOR momento para invertir en el mercado inmobiliario de EE.UU.? ¿QUIÉN DEBE VER ESTE VIDEO? Inversionistas internacionales buscando oportunidades en EE.UU. Fondos de inversión y family offices con interés en bienes raíces estadounidenses. Consultores y asesores financieros centrados en inversiones globales. Dale LIKE al video si te parece una oportunidad de inversión valiosa. COMPARTIR con otros inversionistas internacionales.
7:33En búsqueda de una casa de 350K en Miami, Sì, la conseguimos.
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
14:45¡Increíble! El código postal que rompió récords en Construcción de Apartamentos en Florida
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡Increíble auge inmobiliario en Fort Lauderdale! • En solo 5 años, se construyeron más apartamentos en el código postal 33301 que cubre Fort Lauderdale que en cualquier otro lugar del sur de Florida. • Según RentCafe, 4,481 apartamentos fueron terminados en este código postal entre 2018 y 2022. • Este código postal ocupa el puesto 14 en volumen de apartamentos terminados en los EE.UU. en el periodo 2018-2022.
