Podcast · Invierte en Miami Real Estate
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
30:01
Mercado de lujo Miami sube 40% y Lehigh Acres es la nueva joya de Florida — Julio 2026
¿Sabías que las ventas de lujo en Miami subieron un 40% interanual mientras muchos vendedores siguen pidiendo precios fuera del mercado? El mercado del sur de la Florida lidera la nación por décimo mes consecutivo y hay zonas que Wall Street Journal acaba de poner en el radar nacional. Si estás comprando, vendiendo o invirtiendo, este episodio tiene los números que necesitas. En este episodio con Gabriel Perozo y Yenitze Molina: Las ventas generales en Miami subieron 18.6% interanual y acumulan 7.9% de enero a junio 2026, muy por encima del promedio nacional de 2.2%.
En este episodio
00:00Intro03:30Ventas generales en Miami suben 18.6% interanual07:00Mercado de lujo: ventas de +1M aumentan 23%10:30Análisis del mercado de lujo en Aventura15:00Condominios pre y post 2010: diferencia de precios18:30Inversores institucionales y mercado de rentas22:00Rentas por zonas: quién sube y quién baja26:00Lehigh Acres: la nueva zona destacada por WSJ30:00Reflexión final y estrategia de inversiónEpisodios recientes
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853–864 de 996 episodios
10:05Donde Vivir en Florida"El Sueño de la Casa Propia se Desvanece: Crisis en el Mercado Inmobiliario"9 ago 2023
11:22Invierte en Miami¡Alerta Inversionistas latinoamericános! Mercado Alquiler Se Tambalea. Impactante Informe7 ago 2023
7:59Donde Vivir en Florida¡Pánico inmobiliario! 27 Mercados Colapsan, ¡Pero Florida se Aferra!7 ago 2023
48:24Invierte en MiamiEl Desafío Inmobiliario en Florida: ¡Invierte desde Latinoamérica o Pierde la Gran Oportunidad!6 ago 2023
21:17Donde Vivir en Florida¡Revolución Financiera! 6 Pasos para Reducir Tu Tasa de Hipoteca drasticamente6 ago 2023
48:29Donde Vivir en FloridaFlorida: El Frenesí Inmobiliario de Nuestra Era. ¿Te Unes o Te Quedas Atrás?6 ago 2023
45:11Invierte en MiamiSecretos Revelados: Inversiones Inmobiliarias en EE. UU. con Expertos Fiscales y Legales30 jul 2023
11:18Donde Vivir en FloridaCrédito puente ¡Desvelando el Secreto del Éxito! ¡Compra tu Nueva Casa sin Vender la Antigua!30 jul 2023
45:12Donde Vivir en FloridaColapso Inminente: Tasas de Interés en Ascenso, Precios Sin Variación Estancado por 12 Meses30 jul 2023
47:55Invierte en Miami"De la Visión a la Realidad: Invierte en la Próspera Economía de Estados Unidos"23 jul 2023
47:55Donde Vivir en FloridaEstadísticas Del Mercado De Vivienda En Miami, A Nivel Nacional Siguen Subiendo Los Precios22 jul 2023
39:35Invierte en MiamiDesarrolladores te regalan dinero para que compres en Miami16 jul 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Real Estate. Un solo programa con lo mejor de los dos, 135 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
10:05"El Sueño de la Casa Propia se Desvanece: Crisis en el Mercado Inmobiliario"
En este impactante video, te sumergirás en el oscuro panorama que enfrenta el mercado inmobiliario actual en Estados Unidos. Acompáñanos en un recorrido por las complejas contradicciones que rodean a la vivienda y descubre por qué el sueño de tener una casa propia está convirtiéndose en una pesadilla para muchos. Exploraremos las alarmantes estadísticas que revelan cómo los precios de las viviendas han escalado a niveles inalcanzables para la mayoría de los compradores. Descubrirás cómo las tasas hipotecarias han aumentado drásticamente, dejando a los posibles propietarios en un limbo financiero.
11:22¡Alerta Inversionistas latinoamericános! Mercado Alquiler Se Tambalea. Impactante Informe
¡Alerta Inversionistas! El mercado de alquiler en EE. UU. está agitado, pero en Florida, sigue siendo un negocio atractivo para los inversionistas latinoamericanos. A medida que la incertidumbre afecta a muchas áreas, Florida se mantiene como un refugio seguro para inversiones inmobiliarias. A pesar de la volatilidad, las propiedades en Florida siguen siendo prósperas y confiables. Con un entorno favorable y una demanda constante, Florida ofrece estabilidad y rendimiento. Descubre por qué los expertos ven a Florida como un imán para inversores audaces. Mantente informado con el informe de ApartmentList.com que muestra cómo Florida se mantiene fuerte en medio de la agitación.
7:59¡Pánico inmobiliario! 27 Mercados Colapsan, ¡Pero Florida se Aferra!
¡Prepárate para un viaje por el agitado mundo del mercado de vivienda en EE. UU.! En medio de crecientes tensiones, un sorprendente reporte de la revista Fortune revela que 27 de los 100 mercados inmobiliarios más importantes están experimentando un colapso dramático de precios. Desde la escalofriante caída en Boise City, Idaho (-10.5%), hasta los desafiantes descensos en Austin, Phoenix y más, el panorama parece desalentador. ¡Pero hay una historia de esperanza en medio del caos! ¡Florida se alza como una fortaleza! A pesar de la tormenta, este estado demuestra su resistencia con una firmeza que no tiene igual.
48:24El Desafío Inmobiliario en Florida: ¡Invierte desde Latinoamérica o Pierde la Gran Oportunidad!
¡Bienvenido al épico mercado inmobiliario de Florida, donde las oportunidades de inversión brillan como nunca antes! En este video, descubrirás por qué Florida es el destino predilecto para compradores internacionales, y desde Latinoamérica, podrás tomar acción y unirte al frenesí inmobiliario del momento. Desde las tasas de interés más atractivas hasta precios e inventarios de viviendas que te dejarán sin aliento, exploraremos los datos más impactantes que impulsan este mercado en auge. Además, recibirás consejos exclusivos de expertos para enfrentar la implacable competencia en la vibrante urbe de Miami. ¡No dejes pasar esta oportunidad única!
21:17¡Revolución Financiera! 6 Pasos para Reducir Tu Tasa de Hipoteca drasticamente
¡Asegura Tu Futuro Financiero! 5 Estrategias Épicas para Reducir la Tasa de Interés de Tu Hipoteca y Mejorar tu Crédito En este emocionante video, descubrirás cómo optimizar tu puntaje crediticio para obtener una tasa de interés competitiva en tu hipoteca. Aprende cómo los simuladores de crédito y las compañías de reparación pueden impulsar tu puntaje FICO al eliminar cobranzas y cancelaciones. Además, te revelaremos la importancia de reducir tu DTI pagando deudas y cómo negociar incentivos con el vendedor para una reducción de precio que te permita obtener una tasa más baja inicialmente.
48:29Florida: El Frenesí Inmobiliario de Nuestra Era. ¿Te Unes o Te Quedas Atrás?
¿Estás listo para descubrir el apasionante mundo del mercado inmobiliario en Florida? En este video, sumérgete en el frenesí inmobiliario de nuestra era y conoce por qué Florida se ha convertido en el epicentro de las inversiones inmobiliarias. Exploraremos las tasas de interés actuales y su impacto en el panorama de viviendas en EE. UU. Además, revelaremos datos impactantes sobre precios e inventarios de viviendas, y por qué Florida es el destino predilecto para compradores internacionales. No te pierdas estadísticas clave del mercado de Miami y valiosos consejos de expertos para prepararte en esta urbe mundial.
45:11Secretos Revelados: Inversiones Inmobiliarias en EE. UU. con Expertos Fiscales y Legales
01:26 INVERSIONISTAS DEBEN PROTEGER SU DINERO EN USA, APOYANDOTE EN LOS PROFESIONALES FISCALES Y LEGALES 06:14 PROYECTO PRINCESS VILLAGE ORLANDO FLORIDA CON INCENTIVOS PARA COMPRADORES INTERNACIONALES 17:54 TASAS DE INTERÉS 21:31 PRECIOS E INVENTARIOS DE VIVIENDAS EN USA 32:39 PREPARATE PARA COMPRAR SIEMPRE ES EL MOMENTO 33:41 ESTADISTICAS DEL MERCADO DE MIAMI 35:38 PROYECTO WEST VIEW BY LENNAR Si está pensando en comprar una casa en Florida, es importante que investigue y comprenda los riesgos y las recompensas involucradas. ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!!
11:18Crédito puente ¡Desvelando el Secreto del Éxito! ¡Compra tu Nueva Casa sin Vender la Antigua!
¡Bienvenidos a nuestro canal! En este video revelador, te desvelaremos el secreto mejor guardado del éxito inmobiliario: los CRÉDITO PUENTE. Si siempre has soñado con adquirir una nueva propiedad pero te frena tener que vender tu actual hogar primero, ¡ya no más! Descubre cómo funciona este asombroso programa de financiamiento temporal que te permite comprar tu nueva casa sin necesidad de vender la antigua . Con los CRÉDITO PUENTE, podrás pedir prestado hasta un 75% del nuevo valor de tasación de tu vivienda actual, reduciendo la contingencia de venta y brindándote la flexibilidad necesaria para asegurar la propiedad de tus sueños .
45:12Colapso Inminente: Tasas de Interés en Ascenso, Precios Sin Variación Estancado por 12 Meses
¡Descubre el Impacto de las Tasas de Interés en el Mercado Inmobiliario! ¿Tasas en Alza, Precios Congelados? En este vídeo, analizamos el sorprendente escenario económico que ha agitado el mercado inmobiliario . ¿Qué sucede cuando las tasas de interés se disparan para la compra de viviendas y, al mismo tiempo, los precios permanecen estancados durante un año completo? Acompáñanos mientras desentrañamos las razones detrás del vertiginoso aumento de las tasas de interés y cómo afecta la capacidad de los compradores para acceder a préstamos hipotecarios . ¿Qué desafíos enfrentan los aspirantes a propietarios? ¿Cómo se proyecta el futuro del mercado de bienes raíces?
47:55"De la Visión a la Realidad: Invierte en la Próspera Economía de Estados Unidos"
06:27 PROYECTO WESTVIEW NORTH MIAMI FL, BY LENNAR CON INCENTIVOS PARA COMPRADORES INTERNACIONALES 14:24 TASAS DE INTERÉS 16:28 PRECIOS E INVENTARIOS DE VIVIENDAS EN USA 22:52 ESTADISTICAS DEL MERCADO DE MIAMI 32:36 LOS PRECIOS Y LAS TASAS NO VARIAN POR EL 2023 PUEDE SER EL MOMENTO DE COMPRAR 36:10 TESTIMONIO NUESTROS QUERIDOS CLIENTES EDGARDO Y TRINY UGUETO 40:51 PROYECTO MERRICK SQUARE EN PEMBROKE PINES FL, BY D.R.HORTON Si está pensando en comprar una casa en Florida, es importante que investigue y comprenda los riesgos y las recompensas involucradas. ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!!
En este episodio
00:00INTRODUCCION00:58COMO ADMINISTRAR TU PROPIEDAD EN FLORIDA COMO INVERSOR EXTRANJERO14:24TASAS DE INTERÉS16:28PRECIOS E INVENTARIOS DE VIVIENDAS EN USA22:52ESTADISTICAS DEL MERCADO DE MIAMI32:36LOS PRECIOS Y LAS TASAS NO VARIAN POR EL 2023 PUEDE SER EL MOMENTO DE COMPRAR36:10TESTIMONIO NUESTROS QUERIDOS CLIENTES EDGARDO Y TRINY UGUETO40:51PROYECTO MERRICK SQUARE EN PEMBROKE PINES FL, BY D.R.HORTON
47:55Estadísticas Del Mercado De Vivienda En Miami, A Nivel Nacional Siguen Subiendo Los Precios
¡Descubre los precios en alza del mercado inmobiliario de Miami en este emocionante video! Obtén las últimas estadísticas y tendencias que están impulsando este fenómeno. Prepárate para tomar decisiones inteligentes en el competitivo mundo de bienes raíces de Miami. Sintoniza este análisis y mantente un paso adelante en tus inversiones. ¡No te lo pierdas! ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!!
En este episodio
00:00INTRODUCCION1:00TASAS DE INTERÉS03:04PRECIOS E INVENTARIOS DE VIVIENDAS EN USA09:20ESTADISTICAS DEL MERCADO DE MIAMI19:12LOS PRECIOS Y LAS TASAS NO VARIAN POR EL 2023 PUEDE SER EL MOMENTO DE COMPRAR22:44TESTIMONIO NUESTROS QUERIDOS CLIENTES EDGARDO Y TRINY UGUETO27:27PROYECTO MERRICK SQUARE EN PEMBROKE PINES FL, BY D.R.HORTON33:52COMO ADMINISTRAR TU PROPIEDAD EN FLORIDA COMO INVERSOR EXTRANJERO
39:35Desarrolladores te regalan dinero para que compres en Miami
Si está pensando en comprar una casa en Florida, es importante que investigue y comprenda los riesgos y las recompensas involucradas. ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ============================================================ ENLACES IMPORTANTES MENCIONADOS EN EL VIDEO Accede de forma gratuita al "Curso Compra tu Casa en Florida" www.invierteenmiami.com/cursogratisinvertir2023 Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía.
