Podcast · Invierte en Miami Group
Podcast de bienes raíces en Florida, Estados Unidos
Dos programas semanales sobre el mercado inmobiliario de Florida —uno para quien invierte desde fuera del país, otro para quien ya vive aquí— y una biblioteca de episodios sobre financiamiento, crédito, impuestos y leyes que no caducan.
¿Por dónde entras?
Dos programas semanales y una biblioteca. Los dos primeros van con la actualidad del mercado; el tercero no caduca y está para consultarlo cuando te toque el trámite.
Invierte en Miami
- Rentabilidad y retorno real por zona
- Lectura semanal del mercado con datos verificables
- Errores que le cuestan dinero al inversionista de afuera
Donde Vivir en Florida
- Comprar tu primera casa: crédito, hipoteca y cierre
- Programas de ayuda y leyes de vivienda de Florida
- Qué zona te conviene según presupuesto y trabajo
Financiamiento y leyes
- Banco o broker: quién te consigue mejor crédito
- Costos de cierre, escrow y seguros, sin sorpresas
- Comprar siendo self-employed, con 1099 o sin residencia
El tercero no es un programa aparte: es una selección de los otros dos con los episodios que se consultan, no se ven una sola vez. El mismo episodio puede estar en dos sitios.
Último episodio
Se actualiza solo. Aquí siempre está el más reciente de los dos programas.
23:02
Tax deed en Florida: 15% ROI en casas, 35% en terrenos
Tax deed en Florida: ¿qué pasa el día después de ganar la subasta? Irving Moya explica por qué sin título limpio no puedes financiar ni vender con hipoteca, y cuánto ROI es real: 15% en casas y hasta 35% en terrenos. En este episodio con Gabriel Perozo y Irving Moya, CEO de Latino Investment Club: Limpiar el título: primer paso obligatorio tras ganar, cuesta entre $1,500 y $3,500 Sin título limpio no hay hipoteca: el comprador debe pagar en efectivo Inquilinos o dueño anterior: necesitas abogado y alguacil para el desalojo 3 salidas antes de comprar: vender tal cual, fix & flip o cash flow por renta Financiamiento post-subasta: privado, socios capitalistas o tarjetas con precaución ROI…
Episodios recientes
Filtra por programa. Cada filtro tiene su propia dirección web, así que Google indexa cada listado por separado.
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6:56Donde Vivir en Florida¡Impactante! Precios de Viviendas suben en 2023: ¿Fallaron los Expertos?13 sep 2023 · también en audio
7:02Invierte en Miami¡Adiós a la Caída de Precios! Pronóstico de Vivienda 2023 para Inversionistas Latinoamericanos12 sep 2023 · también en audio
8:56Donde Vivir en FloridaTasas Hipotecarias 2024: Primeros Compradores! ¡El Reloj Está Corriendo!12 sep 2023 · también en audio
50:38Invierte en MiamiDescuentos para Invertir en Bienes Raíces en Florida Antes de la 'Guerra de Ofertas 2024'"10 sep 2023
23:06Donde Vivir en Florida"Cómo Pagar tu Hipoteca Antes de lo Esperado + alerta: Por qué Debes Comprar Ahora Antes de 2024"10 sep 2023
50:38Donde Vivir en Florida¡Compra Tu Casa ahora! Construcción y Escasez Según KB Home | Evita la Guerra de Ofertas 202410 sep 2023
8:30Invierte en Miami¡Inversionistas Latinos en Miami, Alerta! Compra YA Antes del 2024: ¡Crisis y Oportunidades!8 sep 2023 · también en audio
6:14Donde Vivir en Florida¡Urgente! Precios Suben, Demanda Baja: Compra YA Antes de la Guerra de Ofertas de 20248 sep 2023 · también en audio
7:43Donde Vivir en Florida¡Explosivo ceo de KB Home Desata Frenesí! Compra Propiedad antes del 2024 o Te Arrepentirás7 sep 2023 · también en audio
9:35Invierte en Miami¡Alerta Roja para Inversionistas Latinos! Por Qué No Podrás Comprar una Casa en EE.UU. Pronto6 sep 2023 · también en audio
8:26Donde Vivir en Florida¿Por Qué Debes Comprar tu Casa Antes de 2024? Inflación, Fed y Guerra de Ofertas6 sep 2023 · también en audio
1:00:07Invierte en MiamiDescubre por Qué Debes Invertir en Miami ahora o Arrepentirte ¡Alerta inversionistas latinos!3 sep 2023 Busca por tema
Cada tema es una página propia con sus episodios. Es lo que hace que alguien que busca “costos de cierre al comprar casa en Florida” pueda llegar aquí.
También en audio, para el carro
Los episodios seleccionados salen además como podcast de audio bajo el nombre Invierte en Miami Podcast. Un solo programa con lo mejor de los dos, 198 episodios.
¿Tu caso no está en ningún episodio?
Treinta minutos por videollamada, sin costo, para revisar tus números concretos.
6:56¡Impactante! Precios de Viviendas suben en 2023: ¿Fallaron los Expertos?
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¿Eres un comprador de vivienda por primera vez y estás pensando en adquirir una casa en 2023? ¡Este video es IMPRESCINDIBLE para ti! Contra todo pronóstico y a pesar de lo que los expertos han dicho, los precios de las viviendas NO están bajando . Aquí te revelamos las proyecciones de líderes en el mundo financiero como Fannie Mae, Morgan Stanley, y Zillow para el mercado inmobiliario en 2023 .
7:02¡Adiós a la Caída de Precios! Pronóstico de Vivienda 2023 para Inversionistas Latinoamericanos
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Escúchanos en nuestros Canales de Podcast iTunes: Spotify: IVoox: ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¿Pensando en invertir en bienes raíces en 2023? ¡Tenemos noticias impactantes! A pesar de las expectativas de los expertos, los precios de las casas NO están cayendo . Descubre en este video lo que los mayores analistas en el mundo financiero como Fannie Mae, Morgan Stanley y Zillow están proyectando para el resto del año 2023 .
8:56Tasas Hipotecarias 2024: Primeros Compradores! ¡El Reloj Está Corriendo!
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¿Te has preguntado por qué los precios de las viviendas están subiendo un 4,5% a pesar de una demanda decreciente? La respuesta está en la escasez de oferta y tenemos todos los detalles en este video. ¡CÓDIGO ROJO PARA PRIMEROS COMPRADORES! Si es tu primera vez en el juego inmobiliario, no puedes permitirte perder este video. ¡El 2024 se avecina como una TORMENTA y debes actuar AHORA! EL RELOJ ESTÁ CORRIENDO: ¡El mercado está a punto de EXPLOTAR!
50:38Descuentos para Invertir en Bienes Raíces en Florida Antes de la 'Guerra de Ofertas 2024'"
¡Saludos futuros propietarios e inversionistas! Si estás pensando en comprar propiedades en Estados Unidos, específicamente en Florida, este video es OBLIGATORIO para ti. Basado en una reciente entrevista con Jeffrey Mezger, CEO de KB Home, desglosamos por qué ahora es el momento CRUCIAL para invertir antes de la 'Guerra de Ofertas 2024'. Lo que aprenderás en este episodio clave Escasez de Inventario en Florida: Mezger lo tiene claro, los constructores están al mando. Con inventarios bajos y demanda en aumento, te explicamos por qué debes invertir en Florida ya. División del Mercado en EE.
En este episodio
00:00INTRODUCCÓN4:47LENNAR Y LOS GRANDES DESCUENTOS EN LA CIUDAD DE ORLANDO9:45DONDE VIVIR EN MIAMI INTRO10:53TASAS DE INTERÉS15:36PRECIOS E INVENTARIOS DE VIVIENDAS EN USA35:09ALQUILERES EN MAXIMO HISTORICO39:29CIFRAS DEL MERCADO DE MIAMI Y FLORIDA41:43OPORTUNIDAD LENNAR CON GRANDES AYUDAS
23:06"Cómo Pagar tu Hipoteca Antes de lo Esperado + alerta: Por qué Debes Comprar Ahora Antes de 2024"
¡Bienvenidos a otro video informativo sobre finanzas y bienes raíces! ¿Sabías que puedes liquidar tu hipoteca mucho antes y ahorrar miles en intereses? En este video, te traemos estrategias comprobadas para hacerlo, usando un ejemplo con una hipoteca de $400,000 al 7% de interés. Asegúrate de ver todo el video, porque al final revelaremos por qué DEBES comprar ahora antes de que las guerras de oferta se desaten en 2024 debido a las bajadas de tasas de interés. Desglose de lo que aprenderás en este video Cómo los pagos quincenales pueden ahorrarte $134,000 en intereses. El poder de hacer pagos adicionales de solo $500 al mes.
50:38¡Compra Tu Casa ahora! Construcción y Escasez Según KB Home | Evita la Guerra de Ofertas 2024
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! Bienvenidos a este episodio crucial para cualquier futuro propietario o inversionista. Desglosamos una reciente entrevista con Jeffrey Mezger, el CEO de KB Home, y te mostramos por qué es URGENTE comprar una vivienda ahora antes de que llegue la 'Guerra de Ofertas 2024'. Además, exploramos la división del mercado inmobiliario en Estados Unidos, con precios divergentes en diferentes segmentos y regiones.
8:30¡Inversionistas Latinos en Miami, Alerta! Compra YA Antes del 2024: ¡Crisis y Oportunidades!
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Escúchanos en nuestros Canales de Podcast iTunes: Spotify: IVoox: ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡Atención Inversionistas en Miami! ¿Estás listo para hacer la mejor inversión de tu vida? No pierdas este video donde desglosamos un panorama FASCINANTE en el mercado inmobiliario estadounidense con un enfoque en Miami. Descubre cómo las tasas hipotecarias están cambiando el juego. ¡Pero atención! Nuestro consejo es que AHORA es el momento para comprar. ¿Por qué?
6:14¡Urgente! Precios Suben, Demanda Baja: Compra YA Antes de la Guerra de Ofertas de 2024
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¿Te has preguntado por qué los precios de las viviendas están subiendo un 4,5% a pesar de una demanda decreciente? La respuesta está en la escasez de oferta y tenemos todos los detalles en este video. Las tasas hipotecarias se mantienen altas, pero están bajando lentamente. ¿La sorpresa? La asequibilidad de la vivienda apenas mejora. Pero aquí viene el truco: cuando las tasas de interés disminuyan en 2024, habrá una guerra de ofertas que disparará los precios aún más.
7:43¡Explosivo ceo de KB Home Desata Frenesí! Compra Propiedad antes del 2024 o Te Arrepentirás
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ATENCIÓN INVERSIONISTAS: El CEO de KB Home, Jeffrey Mezger, acaba de soltar una BOMBA sobre el mercado inmobiliario. ¿Estás listo para lo que viene? PUNTOS DESTACADOS: 1 Escasez de Inventarios: Con 46% menos listados activos que en 2019, ¡los constructores tienen el poder! 2 Guerra de Ofertas en 2024: Tasas de interés bajas + inventarios reducidos = ¡Frenesí de compras como nunca antes!
9:35¡Alerta Roja para Inversionistas Latinos! Por Qué No Podrás Comprar una Casa en EE.UU. Pronto
Si tienes interés en invertir en el negocio de AirBnB tenemos nuestro blog y curso gratuito en Mas información en nuestra web: Nuestro Blog Escúchanos en nuestros Canales de Podcast iTunes: Spotify: IVoox: ¡¡Inscríbete a Nuestro Curso Gratis!! ¡¡Perfecto para comprar tu casa!! ¡ATENCIÓN INVERSIONISTAS LATINOS! Este video es una señal de alerta para todos los que están considerando invertir en bienes raíces en Estados Unidos. Basado en un artículo reciente y una entrevista con el CEO de KB Home, te revelamos por qué la ventana de oportunidad se está cerrando rápidamente. La Crisis Inminente Los constructores están al mando y el inventario está desapareciendo.
8:26¿Por Qué Debes Comprar tu Casa Antes de 2024? Inflación, Fed y Guerra de Ofertas
1 Cómo la inflación de la vivienda afecta la inflación general. 2 Las acciones de la Reserva Federal para controlar la inflación. 3 Las futuras tasas de interés y su impacto en las tasas hipotecarias. 4 Nuestro análisis exclusivo sobre por qué es ESENCIAL comprar una casa antes de 2024. GABRIEL PEROZO - DONDE VIVIR EN MIAMI REAL ESTATE Toda la información financiera proveída es estimada y puede variar. Este cálculo fue realizado como una guía. Favor consulte a su asesor financiero
1:00:07Descubre por Qué Debes Invertir en Miami ahora o Arrepentirte ¡Alerta inversionistas latinos!
1 Predicciones de Zillow 2023-2024: Un análisis de cómo el mercado de EE.UU está destinado a crecer un 6.5% y cómo esto se traduce en oportunidades para los inversionistas latinoamericanos. 2 Explosión de Precios en Miami: Un aumento del 17% en el último año y cómo aprovechar esta alza. 3 Estrategias Infalibles: Consejos y estrategias para invertir con éxito en Florida, incluso desde Latinoamérica. 4 Impacto de Tasas de Interés: ¿Por qué es crucial actuar ahora con tasas rondando el 7%? 5 Diversifica tu Portafolio: Razones por las que este es el momento para entrar en el mercado de bienes raíces de Florida y cómo hacerlo con éxito. Datos Clave: Precio medio de venta en EE. UU.: $380,000.
